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起诉物业最狠的方法有哪些 起诉物业的流程是什么

更新时间:2024-04-27

  1、组织居民抗议︰借助社交媒体、小区群组或门户网站,组织居民并邀请他们参与抗议活动,以向物业公司表达不满和要求改进。

  2、联系相关政府部门:向相关的政府部门如城管局、住房和城乡建设局投诉,并咨询可能的行政处罚或执法措施。

  3、起诉物业公司:如果物业公司的行为严重违法或侵犯了居民的合法权益,你可以考虑起诉他们。

  4、媒体曝光:将问题发表在报纸、电视或网络媒体上,以引起公众关注并增加压力。

  5、组织维权团体:与其他业主合作,成立维权团体或业主委员会,共同推动解决问题。

  6、撤销物业公司的合同:通过与其他业主合作,争取撤销物业公司的合同,并寻找更合适的管理机构。

  起诉物业的流程是什么

  1、确定管辖法院,物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖。

  2、原告(业主)准备起诉状,向法院进行起诉,并准备支持诉讼请求的证据材料。在起诉状中,需要详细说明诉讼请求、事实和理由,并附上相关证据。

  3、法院在受理案件后,会将起诉书副本送达被告(物业公司),并通知被告在十五日内提交答辩状。如果被告不提交答辩状,不影响审理。

  4、如果决定开庭审理案件,法院会在三日前通知当事人并公告。在庭审过程中,原告需要陈述事实和理由,并展示相关证据。被告也可以提出答辩和反驳。

  5、庭审结束后,法院会根据事实和法律规定作出判决。如果判决前能够调解,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。

  6、如果判决后被告不履行义务,原告可以向法院申请强制执行。

  需要注意的是,起诉物业的流程比较复杂,需要耗费时间和精力。在起诉之前,最好先与物业公司协商解决问题。如果协商无果,再考虑采取法律途径。同时,在起诉过程中,需要遵循法律程序,尊重法院的判决,不得采取过激行为。

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