当前位置： 七彩丝 > 经验 > 房产 > 买房可用住房公积金付首付吗 公积金贷款买房熬满足什么条件
买房时，住房公积金不能直接用来支付首付。一般来说，需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。另外，如果购买的是所在城市的保障性住房，公积金管理中心可能会允许提取账户余额充作首付款。但这并非普遍规定，是否允许提取公积金支付首付，应以所在城市的公积金政策为准。
此外，在买房时如果申请公积金贷款，那么在办理手续的工程中，公积金账户内的金额是不能动的。但购房者可以采用另外一种方式，即在支付首付款的时候暂时向他人借款，等到贷款下来之后，再支取公积金账户内的金额来还。
请注意，公积金政策可能会随着时间和地区的不同而有所变化，建议在购房前向相关部门进行详细咨询，以了解最新的政策规定。
1、住房公积金缴存情况：借款人必须连续足额缴存住房公积金满一定期限，且保持正常缴存状态。具体期限因地区而异，例如，一些地方要求连续缴存满6个月，而另一些地方则要求满1年。
2、个人信用和还款能力：借款人需具备稳定的职业和收入，信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。同时，借款人还需要具备购买住房首付款的能力。
3、房屋情况：借款人购买的住房必须合法、产权清晰，并符合当地的住房政策。
4、贷款额度：公积金贷款有最高限额，具体限额因地区而异。借款人申请的贷款额度不得超过最高限额。
5、其他条件：根据当地住房公积金管理部门的规定，还可能存在其他限制条件，例如借款人的年龄、婚姻状况等。
请注意，具体的公积金贷款条件可能因地区而异，建议咨询当地的住房公积金管理部门或相关机构，以获取最准确的信息。
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