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40年产权到期怎么办

更新时间:2022-10-02

  1、大家在买房子的时候都会针对产权年限的问题研究一番,其实“40年产权房”确切地说应该是“40年土地使用年限房”。

  2、年限不是房子的产权年限,而是土地使用权的年限。房屋的产权永远是业主的,而土地是国家的,业主只有使用权。

  3、土地出让是有偿的,土地使用权到期后如果需要继续使用,需提出申请并缴纳土地出让金根。

  4、据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。

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